זאב אוריאל
     ◙ עיר לוד         ◙ גני אביב 23.02.2019    

זאב אוריאל
תושב גני-אביב מזה שמונה עשרה שנה. חבר מועצה לשעבר (ברשימה עצמאית של שכונת גני אביב), אופוזיציונר.
בעל ניסיון מוניציפלי רב. היה חבר בוועדת תכנון ובנייה ובוועדת איכות הסביבה.
חבר ברשימת "יש עתיד".
פעיל לקידום זכויות הדיירים בשכונה בכל הקשור לרישום בטאבו, זכויות המים, מול נותני השירותים בשכונה ובהליך העברת הזכויות מול מפרק חברת מגדלי הזוהר בע"מ .
יו"ר מנהלת גני אביב לשעבר. יש לציין כי כל הפעילות הציבורית בעבר ובהווה הינה בהתנדבות.

טל 050-7830632 

       e-maill




"לוד -בני" - חדשות Google


נגיד רוטרי ישראל אלון בנדט בביקורו במועדון לוד: "רוטרי הנו עשייה ללא הפסקה" - מקומונט לוד   17 Feb 2019  

2 מתחמים בלוד יזכו לפינוי־בינוי במסלול ירוק ומזורז - מקומונט לוד   10 Feb 2019  

מאתרים נזילות - מקומונט לוד   12 Feb 2019  

שחקן המחזור ה-11 בליגת העל בטניס שולחן: שמעון קלברס מהפועל לוד - מקומונט לוד   05 Feb 2019  

גבירותי ורבותיי, קבלו אותם: הנואמים הצעירים המצטיינים של לוד לשנת 2019 - מקומונט לוד   29 Jan 2019  

המרכז לתיאטרון לוד חוגג חמש שנים וחנוכת בית - מקומונט לוד   30 Jan 2019  

אתגר והזדמנות: מאות השתתפו באירוע המודעות העירוני לחינוך המיוחד בלוד - מקומונט לוד   07 Feb 2019  

מלוד לכנסת: שלושה 'לודאים' נבחרו במקומות ריאליים ברשימת הליכוד - מקומונט לוד   06 Feb 2019  

בתום מרדף ברחובות לוד נתפס רכב ובתוכו כספת שהכילה כסף מזומן ותכשיטים שנגנבו מהתפרצות לדירה בעיר - מקומונט לוד   30 Jan 2019  

החלפת צנרת בבניין ישן - מקומונט לוד   05 Feb 2019  

למה כדאי לחוות ארה"ב בטיול מאורגן - מקומונט לוד   07 Feb 2019  

לוד: בן 36 נפצע באורח אנוש מדקירה - ערוץ 20   24 Jan 2019  

למה כדאי לקנות מלגזה חדשה? - מקומונט לוד   24 Jan 2019  

שר האנרגיה: אבחן העתקת משרדיה הראשיים של חברת החשמל ללוד - מקומונט לוד   04 Feb 2019  

בכובע כפול: יאיר רביבו נבחר לכהן כסגן יו"ר מרכז השלטון המקומי בישראל - מקומונט לוד   28 Jan 2019  

תיכון דרכא מקסים לוי התארחו השבוע בתיכון דרכא רמון בגדרה לטורניר שכולו ספורט - מקומונט לוד   03 Feb 2019  

נא להכיר: האחיין הכדורסלן של אריה דרעי - מיינט ירושלים - חדשות ירושלים - מיינט ירושלים   17 Feb 2019  

נרצח לאחר ויכוח על חניה - ערוץ 7   16 Feb 2019  

רצח בלוד: תושב העיר בן 36 נדקר למוות - ערוץ 20   24 Jan 2019  

מריבה על מקום חנייה שנגמרה בירי: אב ובנו חשודים ברצח בחולון - וואלה!   15 Feb 2019  

"איחוד עם עוצמה - סיום דרכה של הציונות הדתית בישראל" - ערוץ 7   20 Feb 2019  

כשעסקים, סטודנטים וגרעין תורני משלבים ידיים - מקומונט לוד   13 Jan 2019  

עירוני אשדוד שוב מנצחת, חג'ג' ממשיך לככב מאת: ליאב אחאבן - כאן דרום אשדוד   09 Feb 2019  

עיריית לוד משיקה אתר אינטרנט חדש - מקומונט לוד   30 Dec 2018  

תוצאות האמת: לוד רצתה רביבו - בחרה מחל! - מקומונט לוד   31 Oct 2018  

שכונת "נופי בן שמן" בלוד יוצאת לדרך! - מקומונט לוד   06 Dec 2018  

גורם בבית היהודי: "פעילי שטח מנהלים את המפלגה" - סרוגים   27 Jan 2019  

איפה הכסף: כפר סבא עשירית בארץ בעודף תקציבי לשנת 2017 - מיינט כפר סבא   20 Feb 2019  

שנה שנייה ברציפות: לוד אלופת המדינה בטניס לשנת 2018 - מקומונט לוד   19 Dec 2018  

רכש נוסף לקרן ריט1:בניין משרדים חמישי במספר - מקומונט לוד   17 Dec 2018  

פעילים בבית היהודי מתנגדים לאיחוד: "נתניהו עושה עלינו סיבובים תקשורתיים" - ynet ידיעות אחרונות   20 Feb 2019  

מאירים את לוד בחנוכה עם פסטיבל במזרח השלישי בעיר - מקומונט לוד   09 Dec 2018  

"נשים לזה סוף": לוד ציינה את יום המאבק הבינלאומי באלימות נגד נשים - מקומונט לוד   20 Dec 2018  

מחר: עירוני אשדוד תארח את נתיבות - כאן דרום אשדוד   14 Feb 2019  

לוד בוחרת - פרויקט מיוחד: "הבית היהודי" בראשות יוסי הרוש - מקומונט לוד   23 Oct 2018  

רכבת ישראל תשדרג את תחנת רחובות - שיבושים בקו - כאן דרום אשדוד   11 Feb 2019  

בדרך לקואליציה מקיר לקיר: גם רפי יקותיאל בפנים - מקומונט לוד   14 Nov 2018  

מוטב מאוחר: פרויקט חידוש וריבוד הכבישים בלוד תופס תאוצה - מקומונט לוד   21 Jan 2019  

אושרה תוכנית בן שמן לבניית 4,500 דירות בלוד - כלכליסט   11 Oct 2018  

לוד בוחרת - פרויקט מיוחד: "מגדלור" בראשות משה בונפיל - מקומונט לוד   21 Oct 2018  

הסטודנטים "תוצרת הארץ", המגורים - בלוד! - מקומונט לוד   29 Oct 2018  

להשמיד את האויב, לא לרחם עליו: שירת הברבור הצורמת של אושרת קוטלר - מעריב   21 Feb 2019  

פסיפס יפהפה נוסף בן 1700 שנה נחשף בעיר לוד - וואלה!   29 Jul 2018  

מה חשוב לדעת על נדלן מסחרי להשקעה - מקומונט לוד   17 Jan 2019  

נחנכה תחנת מד"א המשופצת בלוד - מקומונט לוד   01 Nov 2018  

לוד: המבנה היביל קרס לאחר כמה דקות על המנוף - הידברות   07 Nov 2018  

בקרוב בלוד: ג'ימבורי לבילוי משותף, פעיל ומהנה לילדים עד גיל 9 - מקומונט לוד   31 Dec 2018  

יודעים להתווכח: לוד הפכה למעצמה עולמית ב"דיבייט" - אמנות הוויכוח - מקומונט לוד   25 Nov 2018  

צפו: משטרת ישראל בשיתוף שיטור עירוני לוד חשפו פעילות בלתי חוקית של שפיכת פסולת בניין שחסמה את נחל איילון והעמידה אזורים נרחבים בסכנת הצפה בחורף הקרוב - מקומונט לוד   28 Oct 2018  

תושב רמלה נעצר על ידי משטרת ישראל לאחר שצילם עצמו חופר קבר לאחותו - צפו בתיעוד - מקומונט לוד   24 Jan 2019  

לוד: הרוג ופצוע בינוני באירוע ירי נוסף - ערוץ 20   15 Dec 2018  

מה הסיכוי שמרכז הבית היהודי ידחה את האיחוד? - סרוגים   20 Feb 2019  

אופנוען נהרג בכניסה לוד, הרוג בכביש 5 - ynet ידיעות אחרונות   29 Nov 2018  

תכנית ניר צבי בלוד אושרה בותמ"ל, תוספת של 11,500 דירות חדשות בלוד - מקומונט לוד   07 Nov 2018  

התגנבות יחידים: שאלון מקומונט לוד - מי לדעתכם ייכנס למועצת העיר ב-31.10? - מקומונט לוד   29 Jul 2018  

פרשיית הונאה ומרמה אחת, 3 זוגות, 6 עצורים, בהם תושבי לוד - מקומונט לוד   23 Jan 2019  

הסכם קואליציוני נוסף: הרוש ימשיך לכהן כסגן ומחזיק תיק החינוך - מקומונט לוד   12 Nov 2018  

יש בחירות בלוד: מי הכריזה ומי שוקל להצטרף? - מקומונט לוד   26 Aug 2018  

לוד: ירי ברחוב הנשיא. ללא נפגעים - ערוץ 20   17 Dec 2018  

נערכים לפתיחת שנת הלימודים בלוד - מקומונט לוד   28 Aug 2018  

"העיר לוד נמצאת מתחת לרדאר של היזמים" - מקומונט לוד   04 Jul 2018  

חג האחדות: עוד חיבור קהילות לרשימת "יש עתיד - כולנו" - מקומונט לוד   23 Sep 2018  

הוכפל שטח גינת הכלבים בגני אביב - מקומונט לוד   16 Oct 2018  

מה טומן העתיד לשכונת גני אביב? - מקומונט לוד   22 Oct 2018  

5 תושבי לוד נעצרו בחשד להחזקת כבשים בתת תנאים וחוב למס הכנסה בסך 5 מיליון שקלים - 0404 - חדשות 0404   18 Jan 2019  

צפרירים חולון, דור העתיד: תוצאות קבוצות הנוער והילדים - השקמה חולון   20 Feb 2019  

יש מה לעשות עם הילדים: פסטיבל חוויה בכרם 5 - מקומונט לוד   27 Aug 2018  

עכשיו זה קל: הנחה בארנונה למשרתי מילואים תושבי לוד - מקומונט לוד   04 Sep 2018  

הישג לדניאל איליושונוק מלוד לקראת אליפות אירופה באגרוף - מקומונט לוד   09 Oct 2018  

טראמפ הודיע שיכריז על מצב חירום, הרוג בתאונת עבודה. סיכום חדשות השבת - ynet ידיעות אחרונות   16 Feb 2019  

חבר מועצת לוד: לא למכור בתים ליהודים - ערוץ 7   15 Jul 2018  

שכונה חדשה בלוד: "גני איילון" - מקומונט לוד   02 Aug 2018  

יו"ר מפעל הפיס בביקור בלוד: "בעשור האחרון השקענו בלוד, 95 מיליון ₪ ונמשיך להשקיע גם בעשור הבא" - מקומונט לוד   26 Dec 2018  

ראשוני! ברגע האחרון: פרחלאדין שרעייה, איש התנועה האיסלאמית, הגיש את מועמדותו לראשות העיר בלוד - מקומונט לוד   27 Sep 2018  

יתמודד גם על ראשות העיר? משה בונפיל חושף את הרשימה המלאה שלו - מקומונט לוד   05 Sep 2018  

הגורמים הרשמיים מסבירים: מה גורם לעיכוב בהשלמת פרויקט רחוב הרצל - מקומונט לוד   22 Jan 2019  

לוד מתחדשת: "המבואה", המנהלת העירונית להתחדשות לוד, הושקה השבוע - מקומונט לוד   24 Jun 2018  

לוד: הקהילות שבתוך השכונות הוותיקות - ערוץ 7   22 May 2018  

מחסני הנשק הבלתי חוקי במגזר: רובה סער, תתי מקלע, אקדח, רימון רסס ותחמושת נתפסו במבצע חיפושים ברמלה - מקומונט לוד   25 Dec 2018  

מעקב סמוי שהחל מחיפה הביא למעצרו של סוחר סמים שבחזקתו 40 גרם קוקאין - חי פה - חדשות חיפה   24 Jan 2019  

תושב העיר סחר בסמים במשך שנה וחצי באמצעות טלגראס מאת: טל סרוסי - מלאבס   17 Feb 2019  

תשובת הפרקליטות לבג"צ: ניתן לקיים את הבחירות לרבנות לוד באופן מיידי - מקומונט לוד   20 Jun 2018  

יום פתוח במשטרה: מגיעים ללוד - מקומונט לוד   27 Aug 2018  

מועמד ברשימת בונפיל: "לזרוק מהעיר את הגרעין התורני ולהביא לפה בדואים במקומם" - מקומונט לוד   27 Sep 2018  

הפתעה של הרגע האחרון: זאב אוריאל ומשה בונפיל מאחדים כוחות במירוץ לראשות העיר - מקומונט לוד   27 Sep 2018  

בדקה ה-93: 2:2 בין הפועל פ"ת לבני לוד - ynet ידיעות אחרונות   24 Dec 2018  

אזור התעסוקה הצפוני בלוד ממשיך להתבסס כאחד המבוקשים באזור המרכז - מקומונט לוד   30 May 2018  

עירוני רעננה ועירוני לוד אלופי ישראל בטניס - ynet ידיעות אחרונות   16 Dec 2018  

שוב פעילות ממוקדת של מג"ב בלוד מביאה תוצאות - מקומונט לוד   09 May 2018  

"טלקוק": עשרות חשודים בסחר בסמים נעצרו הבוקר במבצע מורכב ע"י המשטרה. בין החשודים תושב לוד - מקומונט לוד   10 Oct 2018  

נערכים לאכלוס שכונת אחיסמך - מקומונט לוד   10 Jun 2018  

קבינט הדיור אישר את יוזמת משרד הבינוי והשיכון לבניית מתחם מועדף לדיור בלוד - מקומונט לוד   13 Aug 2018  

תושב לוד נעצר בחשד שירה זיקוקים בזמן הצפירה - ynet ידיעות אחרונות   18 Apr 2018  

נחתם ההסכם: אאורה תקים 500 יח"ד בעלות של כ-660 מיליון שקל בלוד - Bizportal   27 Jan 2019  

דעה: למי מיועד מקווה הנשים החדש? - מקומונט לוד   26 Jun 2018  

תחבורה ציבורית חדשה מתחילה בלוד - מקומונט לוד   19 Jan 2019  

סקר חדש שנערך בלוד: ראש העיר רביבו מוביל בפער עצום, הרשימה הערבית המשותפת, הליכוד והבית היהודי זוכים למספר מנדטים זהה - מקומונט לוד   21 Oct 2018  

רשימת הליכוד בלוד: הדילים ניצחו. הנשים נדחקו כולן לסוף הרשימה - מקומונט לוד   16 May 2018  

קרן פלס במופע פסנתר לכבוד נשות לוד - מקומונט לוד   07 Jun 2018  

פוענח השוד האלים ברח' דוד המלך: הקשיש בן ה-79 הותקף, הופל לקרקע ונשדד. צפו בתיעוד - מקומונט לוד   10 Jan 2019  




רישום הבית המשותף- טאבו בגני אביב 
11.04.2013
אני מצרף תכתובת הנוגעת לרישום הבית המשותף ביני לבין ניצן והמהנדס

 לכבוד
 ניצן שלום,
 
שכונת גני אביב אוכלסה החל משנת 1995 . המסה הגדולה אוכלסה בשנת 1997.

 בהסכם הרכישה שילמנו התושבים למשרדה של עו"ד מוניקה שפייר-ראובן ריבלין ומיכאל קליינר תשלום על סך כ-150$ ליחידת דיור לשם רישום הבית המשותף וזאת מתוך הסכם הרכישה שחייב אותנו לעשות כן.
 התשלום נעשה ישירות מול משרד עו"ד. בידינו התושבים קבלות ממשרד זה.
 זהו המשרד המטפל ברישום מתוקף התחייבותו כלפי כל תושב ותושב.
 בעבר התנהלתי מול עו"ד שפייר ועו"ד הרשקוביץ ממשרד זה על מנת לקדם את הרישום. הובטח לי שהנושא מטופל .
 לפני כשלוש שנים העבירה עו"ד הרשקוביץ למחלקה המשפטית ומחלקת ההנדסה את נתוני התיק לשם השלמת הליך הרישום לטאבו (אני בטוח שידוע לך כי החוק מחייב רישום בתים משותפים בטאבו).
 לא ברור לי מדוע התיק מונח ברשות שלוש שנים מבלי שנעשה דבר לקידומו למעט ההחלטה לבצע מדידות של תוספות ללא היתר. 
  לפני שלושה שבועות קיימנו פגישה משותפת בנדון עם המהנדס והבטחת לי אישית שתבדוק ותקדם את ההליך.
 השבוע עת נפגשנו בשכונת גני אביב טענת כי יש בעיה משפטית שכן ההסכם הוא דרקוני (בין התושבים לבין מגדלי הזוהר לשעבר ומול חברת הניהול על היעדר חובות ועל דרישת החתמה של הדיירים בהעברת הזכויות) ולכן לתפיסתך על כל תושב ותושב להתנהל עצמאית לשם רישום בטאבו ולהיעזר בעו"ד לשם כך.
 א. לא ציפיתי מאדם כמוך שיתבטא בצורה הזו ואני מזועזע ומביע את מחאתי על כך, הגם שברור כי אינך בקיא כנראה בפרטים .
 ב. כל התושבים שרכשו דירותיהם שילמו למשרד העו"ד לשם טיפול ברישום .
 ג. היעדר חובות ודרישת החתמה הנדרשת ע"י חברת אורית אור שהיא חברה עסקית פרטית בבעלות מר רונן שטרית. ההסכמים עם החברה הסתיימו כבר לפני כשבע שנים מתוך הסכם הרכישה ואיננו חייבים להם דבר, הגם שדרישה זו אינה חוקית.
 ג. מגדלי הזוהר היום בפירוק.
 ד. משרדה של עו"ד שפייר העביר את הטיפול לפיתחה של הרשות ולכן האחריות כיום לעיכוב היא שלכם . אינני מבין איפה השירות לציבור שאתה מתגאה בו ומתחייב לו עפ"י החזון שלך.
 ה. נכון להיום התושבים סובלים, נשלטים מתוך הכוח של ארגון פרטי ולא מתוך כוח החוק וחבל שאתה כעומד בראש הרשות נותן לזה יד ותוקף.
 ו. בעבר פנתה עו"ד רונית הרשקוביץ בשמה של חברת הניהול אורית אור אל המפקחת וביקשה שינוי התקנון ולהכיר בחברה כוועד. אני הגשתי התנגדות והמפקחת קיבלה את התנגדותי ודחתה על הסף את פניית החברה.
 ז. להזכירך עו"ד הרשקוביץ מייצגת את המשרד האמור לטפל בנו התושבים ובו זמנית ייצגה את האינטרס המנוגד לנו, של חברת הניהול.
 ח. אני מצפה שתלמד לעומק את הפרטים ותייצג את האינטרס הציבורי של כלל התושבים עפ"י חוק ולא את החברות בעלות האינטרס הצר, הכלכלי המנוגד לעיתים לחוק ותפעל למיגור העוולה המתמשכת הזו.
 ט. אני חש כי מיציתי את התנהלותי בנדון מול משרד עו"ד ומול הרשות ואני שוקל המשך פעילותי בנדון בבקשת סעד ממבקר המדינה , היועץ המשפטי לממשלה ,ועדת האתיקה המשפטית והעיתונות הארצית.
 י. אשמח כתמיד לענות על שאלות במידה ותבקש להעמיק בפרטים. בידי מצויה ההתכתבות עם משרד עו"ד בנדון כולל פניה למפקחת על הרישום על הבתים המשותפים. 
 

 בכבוד רב,
 זאב אוריאל,
 גני אביב 
 

-----------------------------------------------------------------


 לכבוד

 זאב אוריאל 

 הנדון: רישום הבית המשותף- טאבו בגני אביב
 
 בהמשך לפגישתנו בלשכת יו"ר הועדה הממונה בנושא שבנדון ברצוני לעדכנך:
 א. התקיימה פגישה במשרד היועצת המשפטית עם עו"ד שפייר ומטעמה
 
 כולל עם יאיר שינובר מנהל מח' פיקוח על הבניה והח"מ.
 
 ב. סוכם כי עו"ד שפייר תעביר תוכנית למס' מבנים מסומנת כנדרש לצורך ביצוע רישום
 
 בית משותף.
 
 ג. אנו נקדם במהירות בדיקת המבנים והעברת האישור לצורך ביצוע רישום בית משותף
 
 ד. קיימת הנחיה ליאיר שינובר לזרז את הטיפול.
 
 ה. אני מקווה שאכן התהליך יכנס למסלול מהיר.
 
 ו. עדכונים נוספים תקבל מיאיר שינובר עם התקדמות התהליך.
 
 
 בברכה,
 
 משה לורברבום
 מהנדס העיר 
 

-----------------------------------------------------------------


 משה שלום,
 תודה על התייחסותך ואני שמח שי לנו שותף שמבין.
 ההליך המתואר מקובל עלי.
 יחד עם זאת כבר לפני מספר שנים עשו תשריט על בניין ברחוב ליטאני כמדומני. הבניין שנבחר ע"י משרדה של עו"ד שפייר היה מאוד בעייתי מבחינת התוספות והמהנדס דאז דרש שלא לאשר את נוסח הטאבו.
 אני מבקש לציין שאנו מדברים על התקנון המצוי ברישום הבית המשותף ולא מוסכם או מורחב.
 אני מקווה שברור כי לא מדובר בהמלצה כי כל דייר ייעזר בעו"ד מטעמו בהליך הרישום. אנחנו כבר שילמנו למשרד את שכר הטירחה לרישום.
 
 תודה,
 זאב אוריא 
 

-----------------------------------------------------------------

 זאב שלום
 
 אנו לשירותכם תמיד
 
 אני מבטיח לך שהתהליך (שנתקע שלא באשמת עו"ד שפייר)
 יקודם במהירות מבחינתנו.
 
 יאיר שינובר שלום
 
 אבקשך לפעול בהתאם למסוכם עם עו"ד שפייר
 ובכל מקרה תעדכן את זאב אוריאל בנושא
 
 תודה
 משה
 
 בברכה,
 
 משה לורברבום
 מהנדס העיר

 עמוד:    1  2  3  4  5  

רישום הבית המשותף- טאבו בגני אביב     
פיתוח ועיצוב אתרים - סטודיו AVIV7