זאב אוריאל
     ◙ עיר לוד         ◙ גני אביב 23.02.2019    

זאב אוריאל
תושב גני-אביב מזה שמונה עשרה שנה. חבר מועצה לשעבר (ברשימה עצמאית של שכונת גני אביב), אופוזיציונר.
בעל ניסיון מוניציפלי רב. היה חבר בוועדת תכנון ובנייה ובוועדת איכות הסביבה.
חבר ברשימת "יש עתיד".
פעיל לקידום זכויות הדיירים בשכונה בכל הקשור לרישום בטאבו, זכויות המים, מול נותני השירותים בשכונה ובהליך העברת הזכויות מול מפרק חברת מגדלי הזוהר בע"מ .
יו"ר מנהלת גני אביב לשעבר. יש לציין כי כל הפעילות הציבורית בעבר ובהווה הינה בהתנדבות.

טל 050-7830632 

       e-maill




"לוד -בני" - חדשות Google


נגיד רוטרי ישראל אלון בנדט בביקורו במועדון לוד: "רוטרי הנו עשייה ללא הפסקה" - מקומונט לוד   17 Feb 2019  

2 מתחמים בלוד יזכו לפינוי־בינוי במסלול ירוק ומזורז - מקומונט לוד   10 Feb 2019  

מאתרים נזילות - מקומונט לוד   12 Feb 2019  

שחקן המחזור ה-11 בליגת העל בטניס שולחן: שמעון קלברס מהפועל לוד - מקומונט לוד   05 Feb 2019  

גבירותי ורבותיי, קבלו אותם: הנואמים הצעירים המצטיינים של לוד לשנת 2019 - מקומונט לוד   29 Jan 2019  

לוד: בן 36 נפצע באורח אנוש מדקירה - ערוץ 20   24 Jan 2019  

המרכז לתיאטרון לוד חוגג חמש שנים וחנוכת בית - מקומונט לוד   30 Jan 2019  

אתגר והזדמנות: מאות השתתפו באירוע המודעות העירוני לחינוך המיוחד בלוד - מקומונט לוד   07 Feb 2019  

מלוד לכנסת: שלושה 'לודאים' נבחרו במקומות ריאליים ברשימת הליכוד - מקומונט לוד   06 Feb 2019  

בתום מרדף ברחובות לוד נתפס רכב ובתוכו כספת שהכילה כסף מזומן ותכשיטים שנגנבו מהתפרצות לדירה בעיר - מקומונט לוד   30 Jan 2019  

החלפת צנרת בבניין ישן - מקומונט לוד   05 Feb 2019  

עמודים גמישים - מה הם ומה השימושים בהם? - מקומונט לוד   10 Feb 2019  

למה כדאי לחוות ארה"ב בטיול מאורגן - מקומונט לוד   07 Feb 2019  

שר האנרגיה: אבחן העתקת משרדיה הראשיים של חברת החשמל ללוד - מקומונט לוד   04 Feb 2019  

בכובע כפול: יאיר רביבו נבחר לכהן כסגן יו"ר מרכז השלטון המקומי בישראל - מקומונט לוד   28 Jan 2019  

תיכון דרכא מקסים לוי התארחו השבוע בתיכון דרכא רמון בגדרה לטורניר שכולו ספורט - מקומונט לוד   03 Feb 2019  

רצח בלוד: תושב העיר בן 36 נדקר למוות - ערוץ 20   24 Jan 2019  

נא להכיר: האחיין הכדורסלן של אריה דרעי - מיינט ירושלים - חדשות ירושלים - מיינט ירושלים   17 Feb 2019  

נרצח לאחר ויכוח על חניה - ערוץ 7   16 Feb 2019  

"איחוד עם עוצמה - סיום דרכה של הציונות הדתית בישראל" - ערוץ 7   20 Feb 2019  

כשעסקים, סטודנטים וגרעין תורני משלבים ידיים - מקומונט לוד   13 Jan 2019  

עירוני אשדוד שוב מנצחת, חג'ג' ממשיך לככב מאת: ליאב אחאבן - כאן דרום אשדוד   09 Feb 2019  

עיריית לוד משיקה אתר אינטרנט חדש - מקומונט לוד   30 Dec 2018  

תוצאות האמת: לוד רצתה רביבו - בחרה מחל! - מקומונט לוד   31 Oct 2018  

שכונת "נופי בן שמן" בלוד יוצאת לדרך! - מקומונט לוד   06 Dec 2018  

גורם בבית היהודי: "פעילי שטח מנהלים את המפלגה" - סרוגים   27 Jan 2019  

שנה שנייה ברציפות: לוד אלופת המדינה בטניס לשנת 2018 - מקומונט לוד   19 Dec 2018  

רכש נוסף לקרן ריט1:בניין משרדים חמישי במספר - מקומונט לוד   17 Dec 2018  

מאירים את לוד בחנוכה עם פסטיבל במזרח השלישי בעיר - מקומונט לוד   09 Dec 2018  

"נשים לזה סוף": לוד ציינה את יום המאבק הבינלאומי באלימות נגד נשים - מקומונט לוד   20 Dec 2018  

פעילים בבית היהודי מתנגדים לאיחוד: "נתניהו עושה עלינו סיבובים תקשורתיים" - ynet ידיעות אחרונות   20 Feb 2019  

לוד בוחרת - פרויקט מיוחד: "הבית היהודי" בראשות יוסי הרוש - מקומונט לוד   23 Oct 2018  

מחר: עירוני אשדוד תארח את נתיבות - כאן דרום אשדוד   14 Feb 2019  

רכבת ישראל תשדרג את תחנת רחובות - שיבושים בקו - כאן דרום אשדוד   11 Feb 2019  

מוטב מאוחר: פרויקט חידוש וריבוד הכבישים בלוד תופס תאוצה - מקומונט לוד   21 Jan 2019  

בדרך לקואליציה מקיר לקיר: גם רפי יקותיאל בפנים - מקומונט לוד   14 Nov 2018  

אושרה תוכנית בן שמן לבניית 4,500 דירות בלוד - כלכליסט   11 Oct 2018  

לוד בוחרת - פרויקט מיוחד: "מגדלור" בראשות משה בונפיל - מקומונט לוד   21 Oct 2018  

איפה הכסף: כפר סבא עשירית בארץ בעודף תקציבי לשנת 2017 - מיינט כפר סבא   20 Feb 2019  

הסטודנטים "תוצרת הארץ", המגורים - בלוד! - מקומונט לוד   29 Oct 2018  

פרשיית הונאה ומרמה אחת, 3 זוגות, 6 עצורים, בהם תושבי לוד - מקומונט לוד   23 Jan 2019  

פסיפס יפהפה נוסף בן 1700 שנה נחשף בעיר לוד - וואלה!   29 Jul 2018  

מה חשוב לדעת על נדלן מסחרי להשקעה - מקומונט לוד   17 Jan 2019  

נחנכה תחנת מד"א המשופצת בלוד - מקומונט לוד   01 Nov 2018  

לוד: המבנה היביל קרס לאחר כמה דקות על המנוף - הידברות   07 Nov 2018  

בקרוב בלוד: ג'ימבורי לבילוי משותף, פעיל ומהנה לילדים עד גיל 9 - מקומונט לוד   31 Dec 2018  

יודעים להתווכח: לוד הפכה למעצמה עולמית ב"דיבייט" - אמנות הוויכוח - מקומונט לוד   25 Nov 2018  

צפו: משטרת ישראל בשיתוף שיטור עירוני לוד חשפו פעילות בלתי חוקית של שפיכת פסולת בניין שחסמה את נחל איילון והעמידה אזורים נרחבים בסכנת הצפה בחורף הקרוב - מקומונט לוד   28 Oct 2018  

נתוני גיוס מרשימים לעיר: עתיד למדעים לוד בעשירייה הראשונה לנשים, ישיבת צביה לוד בחמישיה הראשונה אצל הגברים - yehudili.co.il   04 Dec 2018  

לוד: הרוג ופצוע בינוני באירוע ירי נוסף - ערוץ 20   15 Dec 2018  

אופנוען נהרג בכניסה לוד, הרוג בכביש 5 - ynet ידיעות אחרונות   29 Nov 2018  

תכנית ניר צבי בלוד אושרה בותמ"ל, תוספת של 11,500 דירות חדשות בלוד - מקומונט לוד   07 Nov 2018  

התגנבות יחידים: שאלון מקומונט לוד - מי לדעתכם ייכנס למועצת העיר ב-31.10? - מקומונט לוד   29 Jul 2018  

מה הסיכוי שמרכז הבית היהודי ידחה את האיחוד? - סרוגים   20 Feb 2019  

הסכם קואליציוני נוסף: הרוש ימשיך לכהן כסגן ומחזיק תיק החינוך - מקומונט לוד   12 Nov 2018  

למה כדאי לקנות מלגזה חדשה? - מקומונט לוד   24 Jan 2019  

יש בחירות בלוד: מי הכריזה ומי שוקל להצטרף? - מקומונט לוד   26 Aug 2018  

לוד: ירי ברחוב הנשיא. ללא נפגעים - ערוץ 20   17 Dec 2018  

נערכים לפתיחת שנת הלימודים בלוד - מקומונט לוד   28 Aug 2018  

"העיר לוד נמצאת מתחת לרדאר של היזמים" - מקומונט לוד   04 Jul 2018  

חג האחדות: עוד חיבור קהילות לרשימת "יש עתיד - כולנו" - מקומונט לוד   23 Sep 2018  

הוכפל שטח גינת הכלבים בגני אביב - מקומונט לוד   16 Oct 2018  

מה טומן העתיד לשכונת גני אביב? - מקומונט לוד   22 Oct 2018  

5 תושבי לוד נעצרו בחשד להחזקת כבשים בתת תנאים וחוב למס הכנסה בסך 5 מיליון שקלים - 0404 - חדשות 0404   18 Jan 2019  

יש מה לעשות עם הילדים: פסטיבל חוויה בכרם 5 - מקומונט לוד   27 Aug 2018  

עכשיו זה קל: הנחה בארנונה למשרתי מילואים תושבי לוד - מקומונט לוד   04 Sep 2018  

הישג לדניאל איליושונוק מלוד לקראת אליפות אירופה באגרוף - מקומונט לוד   09 Oct 2018  

חבר מועצת לוד: לא למכור בתים ליהודים - ערוץ 7   15 Jul 2018  

טראמפ הודיע שיכריז על מצב חירום, הרוג בתאונת עבודה. סיכום חדשות השבת - ynet ידיעות אחרונות   16 Feb 2019  

שכונה חדשה בלוד: "גני איילון" - מקומונט לוד   02 Aug 2018  

יו"ר מפעל הפיס בביקור בלוד: "בעשור האחרון השקענו בלוד, 95 מיליון ₪ ונמשיך להשקיע גם בעשור הבא" - מקומונט לוד   26 Dec 2018  

ראשוני! ברגע האחרון: פרחלאדין שרעייה, איש התנועה האיסלאמית, הגיש את מועמדותו לראשות העיר בלוד - מקומונט לוד   27 Sep 2018  

יתמודד גם על ראשות העיר? משה בונפיל חושף את הרשימה המלאה שלו - מקומונט לוד   05 Sep 2018  

הגורמים הרשמיים מסבירים: מה גורם לעיכוב בהשלמת פרויקט רחוב הרצל - מקומונט לוד   22 Jan 2019  

לוד מתחדשת: "המבואה", המנהלת העירונית להתחדשות לוד, הושקה השבוע - מקומונט לוד   24 Jun 2018  

לוד: הקהילות שבתוך השכונות הוותיקות - ערוץ 7   22 May 2018  

מחסני הנשק הבלתי חוקי במגזר: רובה סער, תתי מקלע, אקדח, רימון רסס ותחמושת נתפסו במבצע חיפושים ברמלה - מקומונט לוד   25 Dec 2018  

תשובת הפרקליטות לבג"צ: ניתן לקיים את הבחירות לרבנות לוד באופן מיידי - מקומונט לוד   20 Jun 2018  

יום פתוח במשטרה: מגיעים ללוד - מקומונט לוד   27 Aug 2018  

מועמד ברשימת בונפיל: "לזרוק מהעיר את הגרעין התורני ולהביא לפה בדואים במקומם" - מקומונט לוד   27 Sep 2018  

הפתעה של הרגע האחרון: זאב אוריאל ומשה בונפיל מאחדים כוחות במירוץ לראשות העיר - מקומונט לוד   27 Sep 2018  

בדקה ה-93: 2:2 בין הפועל פ"ת לבני לוד - ynet ידיעות אחרונות   24 Dec 2018  

עירוני רעננה ועירוני לוד אלופי ישראל בטניס - ynet ידיעות אחרונות   16 Dec 2018  

אזור התעסוקה הצפוני בלוד ממשיך להתבסס כאחד המבוקשים באזור המרכז - מקומונט לוד   30 May 2018  

שוב פעילות ממוקדת של מג"ב בלוד מביאה תוצאות - מקומונט לוד   09 May 2018  

"טלקוק": עשרות חשודים בסחר בסמים נעצרו הבוקר במבצע מורכב ע"י המשטרה. בין החשודים תושב לוד - מקומונט לוד   10 Oct 2018  

נערכים לאכלוס שכונת אחיסמך - מקומונט לוד   10 Jun 2018  

קבינט הדיור אישר את יוזמת משרד הבינוי והשיכון לבניית מתחם מועדף לדיור בלוד - מקומונט לוד   13 Aug 2018  

תושב לוד נעצר בחשד שירה זיקוקים בזמן הצפירה - ynet ידיעות אחרונות   18 Apr 2018  

נחתם ההסכם: אאורה תקים 500 יח"ד בעלות של כ-660 מיליון שקל בלוד - Bizportal   27 Jan 2019  

דעה: למי מיועד מקווה הנשים החדש? - מקומונט לוד   26 Jun 2018  

תחבורה ציבורית חדשה מתחילה בלוד - מקומונט לוד   19 Jan 2019  

סקר חדש שנערך בלוד: ראש העיר רביבו מוביל בפער עצום, הרשימה הערבית המשותפת, הליכוד והבית היהודי זוכים למספר מנדטים זהה - מקומונט לוד   21 Oct 2018  

רשימת הליכוד בלוד: הדילים ניצחו. הנשים נדחקו כולן לסוף הרשימה - מקומונט לוד   16 May 2018  

קרן פלס במופע פסנתר לכבוד נשות לוד - מקומונט לוד   07 Jun 2018  

שר התחבורה אישר את בקשת עיריית לוד להארכת הרכבת הקלה מלוד לנתב"ג - מקומונט לוד   15 Jul 2018  

פוענח השוד האלים ברח' דוד המלך: הקשיש בן ה-79 הותקף, הופל לקרקע ונשדד. צפו בתיעוד - yehudili.co.il   10 Jan 2019  

איחוד רשימות בגני אביב? "לא בקדנציה הקרובה" - מקומונט לוד   25 Jul 2018  

פרויקט ההתחדשות העירונית הגדול בישראל בעלות כוללת של למעלה מ-4 מיליארד שקלים יוצא לדרך - מקומונט לוד   09 Jan 2019  

"חמסה של פסטיבל" בבי"ס "לוי אשכול" - מקומונט לוד   10 Jul 2018  




העברת זכויות בשכונת גני-אביב
09.04.2012

להלן מכתב ששלחתי למפרק מגדלי הזוהר בנושא העברת זכויות בשכונה. קיבלתי תשובה שהנושא בבדיקה מקיפה. לגבי סעיף 12 במכתבי- את המידע הזה מסרה לי מזכירת המפרק ולכן מצאתי לנכון לשאול לאמיתותו.
אעדכן אתכם בהמשך.

לכבוד
משרד עו"ד עמית פולק מטלון ושו"ת
לידי עו"ד מורן מרדכי
רחוב יצחק שדה 17
תל-אביב
מבלי לפגוע בזכויות
13.4.11
א.ג.נ.

הנדון: העברת זכויות בשכונת גני-אביב,לוד

1. משרדכם מונה ע"י בית-המשפט המחוזי בפני השופטת ורדה אלשייך, כמפרק של חברת מגדלי הזוהר לבניין בע"מ.
 
2. החברה החזיקה עד למועד הפירוק בהעברת זכויות של רוכשי הדירות בשכונת גני-אביב וזאת מתוקף היותה חברה משכנת ובהיעדר טאבו למבני המגורים בשכונה.

3. עוד כחברה משכנת נהגה חברת מגדלי הזוהר להחתים במסמך העברת זכויות את הדיירים ,שביקשו למכור או לרכוש דירות בשכונה בסעיפים הבאים: 1. אישורים מטעם חברת הניהול אורית-אור אחזקה וניהול בע"מ בדבר היעדר חובות של המוכרים וכן חיוב של הקונים לחתום על הסכם ניהול כתנאי להעברת זכויות. 2.דרישה כספית בתואנה שאלה עבור מתן שירותים שנתנו,לטענת החברה בזמן הקמת השכונה ,בחלק המערבי שלה(שהיה בעמק לוד ועבר לרשות עיריית לוד).

4. חשוב לציין כי לדרישת חברת מגדלי הזוהר בדבר תשלומי חובות עבור מתן שירותים על ידה אין כל תימוכין ו/או סימוכין וכי אין ממש בדרישה זו.
 
5. כמו כן דרישת החברה בעבר לחתום על הסכם ניהול מול חברת הניהול כמו גם החתמת החברה על היעדר חובות ,גם הן שלא עפ"י חוק.ישנן התייחסויות לכך בפסיקות שניתנו בביהמ"ש השלום בראשון לציון בפני השופט אורן שוורץ. דרישה זו של מגדלי הזוהר בע"מ נבעה מהקשר העסקי שלה עם חברת הניהול אורית-אור בע"מ ולא כאן המקום להרחיב בנדון.
 
6. מיותר לציין כי דיירים נאלצו לקיים תנאים אלה כבני ערובה של חברת מגדלי הזוהר שכן לא עמדו לרשותם הזמן ו/או האמצעים להלחם כדין על זכויותיהם . לכן גם שמחו שהגיע המפרק,שישחרר אותם מעיוות דין זה הנמשך כבר מעל עשור.
 
7. גם הדרישה לחתום על הסכם ניהול חדש והחתמת חברת הניהול על היעדר חובות נותרו על כנם ללא כל סיבה מובנת.
 
8. אבקש לדעת האם חברת הניהול אורית-אור היא חלק מחברת מגדלי הזוהר והאם כבוד השופטת אישרה שימוש בדרישות אלה אל מול תושבי השכונה?
 
9. בידי החלטה של המפקחת על רישום הבית המשותף כי החברה אורית-אור אינה מתחזקת ואינה עונה על ההגדרה כחברת ניהול,שכן לא חתמה מול נציגות דיירים ואיננה יחידה אחת מתושבי השכונה. ההסכמים כיום מבוססים אך ורק על מתן שירותים ורוב הדיירים אינם חתומים על הסכמים חדשים. הסכמי הניהול מתוקף חוזה הרכישה כבר אינם בתוקף.
 
10. אבקש לדעת על פי מה נקטתם במדיניות זו הנשענת על חברה עסקית פרטית ואשר אין לה כל תוקף משפטי.
 
11. לפיכך יש לשנות לאלתר מדיניות זו של העברת הזכויות ע"י משרדכם ולבטל את טופס ההעברה הנוכחי על כל המשתמע מכך.
 
12. בנוסף נודע לי כי משרדכם קיבל מידע ע"י נציגי חברת אורית-אור בע"מ שבשכונה ישנה ועדת קבלה המורכבת מנציגיה ובהשתתפותו של מר סיגלר המייצג כביכול את התושבים וזאת כנציג "עמותת גני אביב". מעולם לא הייתה בשכונה ועדת קבלה.הדבר אסור עפ"י חוק. ובכל מקרה אין לחברה עסקית פרטית הזכות לקיים ועדה כזאת.כמו כן מר סיגלר מייצג אך ורק את עצמו ונמצא בקשר רציף עם חברת אורית-אור ,לא קיבל מעולם את אמון הציבור בו ולא נבחר לייצג את תושבי השכונה ו/או חלק ממנה
 
12. אני מבקש ממשרדכם תשובות לסוגיות חשובות אלה .במידה והמידע שבידי אינו נכון אשמח לקבל הבהרות בכתב.
 
13. באם לא אקבל תשובות אני שומר את הזכות להמשיך ולפעול מול הגורמים הרלוונטיים כולל המערכת המשפטית וכלי התקשורת.
 
14. לתשובתכם אודה,


בברכה,
זאב אוריאל
רחוב אהרון לובלין 47/4
גני-אביב,לוד
נייד: 050-7830632

 

 עמוד:    1  2  3  4  5  

העברת זכויות בשכונת גני-אביב    
פיתוח ועיצוב אתרים - סטודיו AVIV7