זאב אוריאל
     ◙ עיר לוד         ◙ גני אביב 18.04.2019    

זאב אוריאל
תושב גני-אביב מזה שמונה עשרה שנה. חבר מועצה לשעבר (ברשימה עצמאית של שכונת גני אביב), אופוזיציונר.
בעל ניסיון מוניציפלי רב. היה חבר בוועדת תכנון ובנייה ובוועדת איכות הסביבה.
חבר ברשימת "יש עתיד".
פעיל לקידום זכויות הדיירים בשכונה בכל הקשור לרישום בטאבו, זכויות המים, מול נותני השירותים בשכונה ובהליך העברת הזכויות מול מפרק חברת מגדלי הזוהר בע"מ .
יו"ר מנהלת גני אביב לשעבר. יש לציין כי כל הפעילות הציבורית בעבר ובהווה הינה בהתנדבות.

טל 050-7830632 

       e-maill




"לוד -בני" - חדשות Google


לוד תארח את ליל המימונה המרכזי-הארצי - מקומונט לוד   17 Apr 2019  

תתחדשוק לוד - רגע לפני פתיחת השוק המחודש - מקומונט לוד   11 Apr 2019  

תהליך בניית אירוע פרטי וטיפים להשכרת הציוד הנכון - מקומונט לוד   14 Apr 2019  

חופשה משפחתית בעיר האורות - מקומונט לוד   20 Mar 2019  

תלמידי לוד מתכוננים לקראת הגיוס - מקומונט לוד   26 Mar 2019  

ג'ימבורי ראשון נפתח בלוד - מקומונט לוד   17 Mar 2019  

חשיפה ראשונה: פארק שעשועים ענק, במימון קטארי, יוקם מצפון ללוד. - מקומונט לוד   01 Apr 2019  

שיאן יום העצמאות: כמעט 300 אלף שקל להופעה של עומר אדם - ynet ידיעות אחרונות   18 Apr 2019  

פורים שמח בבית גיל הזהב 'שפירא' של עמידר בלוד - מקומונט לוד   24 Mar 2019  

מרכז אַדְרַבָּה לֹוד: חדשנות עתיקה-עכשווית - מקומונט לוד   27 Mar 2019  

4103 ילדים מלוד משתתפים ב"בתי הספר של החגים" - הכי הרבה במחוז המרכז - מקומונט לוד   16 Apr 2019  

מתכוננים למירוץ לוד - ההרשמה רק עד יום שלישי! - מקומונט לוד   21 Mar 2019  

לוד: גבר כבן 36 נפצע בינוני בתאונת דרכים, סובל מחבלות בגב - מעריב   11 Apr 2019  

ביבי או גנץ? ליברמן או איילת שקד? תושבי לוד בוחרים! היכנסו והשפיעו - מקומונט לוד   27 Mar 2019  

נחשפה מעבדה לזיוף כספים ברמלה - מקומונט לוד   02 Apr 2019  

לאומית: הפועל ראשון לציון הובסה 4:1 מול לוד וירדה מתחת לקו האדום - הארץ   12 Apr 2019  

רופא ליום אחד: לכבוד פורים החליף מעוז ליקסנברג את רופאיו ליום אחד בלבד - מקומונט לוד   21 Mar 2019  

בשל עבודות תשתית: בוקר של כאוס ברכבת - ynet ידיעות אחרונות   02 Apr 2019  

הודעה חשובה לנהגים: עומסי תנועה כבדים צפויים מחר בין השעות 07:00–11:30 בשל מרוץ לוד - מקומונט לוד   28 Mar 2019  

פעוט נחנק למוות ממרק - ערוץ 7   17 Apr 2019  

לאומית: ניצחון חשוב למרמורק בתחתית - ynet ידיעות אחרונות   12 Apr 2019  

דרעי מעכב בניית אלפי דירות בלב אזורי הביקוש - כלכליסט   03 Apr 2019  

סטטוס כלום - תיקו אפס משמים להפועל בפתיחת הפלייאוף התחתון (וידאו) - מיינט פתח תקווה   05 Apr 2019  

בצל המתיחות, מוכנים לכל תרחיש: 35 מתנדבים מלוד סיימו בהצלחה קורס סע"ר (סיוע עצמי ראשוני) - מקומונט לוד   25 Mar 2019  

מיליון שקל בערב: האמנים שירוויחו בענק מיום העצמאות הקרוב - סרוגים   18 Apr 2019  

הליכודניקיות החדשות של הכנסת ה-21 - ynet ידיעות אחרונות   13 Apr 2019  

חברת החשמל עשויה לממן בעצמה את ירידת התעריף - כלכליסט   17 Apr 2019  

עיריית לוד משיקה אתר אינטרנט חדש - מקומונט לוד   30 Dec 2018  

הרובוטים מגיעים למשאיות פינוי האשפה בלוד - מקומונט לוד   26 Feb 2019  

בתום מרדף ברחובות לוד נתפס רכב ובתוכו כספת שהכילה כסף מזומן ותכשיטים שנגנבו מהתפרצות לדירה בעיר - מקומונט לוד   30 Jan 2019  

"גשר לעתיד": פרוייקט ה-makeover לגשר לוד - מקומונט לוד   25 Feb 2019  

מוטב מאוחר: פרויקט חידוש וריבוד הכבישים בלוד תופס תאוצה - מקומונט לוד   21 Jan 2019  

הערים התאומות לוד וגורי חידשו את הברית ההיסטורית - מקומונט לוד   10 Mar 2019  

שנה שנייה ברציפות: לוד אלופת המדינה בטניס לשנת 2018 - מקומונט לוד   19 Dec 2018  

תוצאות האמת: לוד רצתה רביבו - בחרה מחל! - מקומונט לוד   31 Oct 2018  

מאירים את לוד בחנוכה עם פסטיבל במזרח השלישי בעיר - מקומונט לוד   09 Dec 2018  

לוד: משטרת ישראל עצרה חשוד בשוד חנות נוחות שאירע לפנות בוקר בעיר - מקומונט לוד   24 Feb 2019  

2 מתחמים בלוד יזכו לפינוי־בינוי במסלול ירוק ומזורז - מקומונט לוד   10 Feb 2019  

נגיד רוטרי ישראל אלון בנדט בביקורו במועדון לוד: "רוטרי הנו עשייה ללא הפסקה" - מקומונט לוד   17 Feb 2019  

"נשים לזה סוף": לוד ציינה את יום המאבק הבינלאומי באלימות נגד נשים - מקומונט לוד   20 Dec 2018  

פינוי בינוי ענק בלוד: 3,600 דירות חדשות במרכז העיר - ynet ידיעות אחרונות   28 Feb 2019  

בקרוב בלוד: ג'ימבורי לבילוי משותף, פעיל ומהנה לילדים עד גיל 9 - מקומונט לוד   31 Dec 2018  

אושרה תוכנית בן שמן לבניית 4,500 דירות בלוד - כלכליסט   11 Oct 2018  

גברתי סגנית ראש העיר: רביבו חתם על הסכם קואליציוני ראשון - מקומונט לוד   07 Nov 2018  

אישום: נכנס לרכב וחטף מהנהגת את התיק - מקומונט לוד   16 Jan 2019  

יודעים להתווכח: לוד הפכה למעצמה עולמית ב"דיבייט" - אמנות הוויכוח - מקומונט לוד   25 Nov 2018  

לוד בוחרת - פרויקט מיוחד: "לוקחים אחריות" בראשות שימי אדזיאשוילי - מקומונט לוד   18 Oct 2018  

הסטודנטים "תוצרת הארץ", המגורים - בלוד! - מקומונט לוד   29 Oct 2018  

לוד בוחרת - פרויקט מיוחד: "מגדלור" בראשות משה בונפיל - מקומונט לוד   21 Oct 2018  

עיצומי הוועד עלולים לפגוע בלו"ז הרכבות החדש - News1 מחלקה ראשונה   20 Mar 2019  

מלוד לכנסת: שלושה 'לודאים' נבחרו במקומות ריאליים ברשימת הליכוד - מקומונט לוד   06 Feb 2019  

צפו: משטרת ישראל בשיתוף שיטור עירוני לוד חשפו פעילות בלתי חוקית של שפיכת פסולת בניין שחסמה את נחל איילון והעמידה אזורים נרחבים בסכנת הצפה בחורף הקרוב - מקומונט לוד   28 Oct 2018  

שילוב בין דורי: תלמידי תיכון דרכא לוד השתתפו בפעילות יום שדה משותפת עם דיירי מעון אביב - מקומונט לוד   05 Mar 2019  

תחבורה ציבורית חדשה מתחילה בלוד - מקומונט לוד   19 Jan 2019  

חג האחדות: עוד חיבור קהילות לרשימת "יש עתיד - כולנו" - מקומונט לוד   23 Sep 2018  

סגן ראש עיריית לוד: "פשוט ביזיון" - ערוץ 7   21 Feb 2019  

פסיפס יפהפה נוסף בן 1700 שנה נחשף בעיר לוד - וואלה!   29 Jul 2018  

הוכפל שטח גינת הכלבים בגני אביב - מקומונט לוד   16 Oct 2018  

עשרות ערבים התפרעו וחסמו כביש במרכז לוד במחאה על הריסת מבנה בלתי חוקי בלוד חסמו עשרות - הקול היהודי   27 Nov 2018  

רכש נוסף לקרן ריט1:בניין משרדים חמישי במספר - מקומונט לוד   17 Dec 2018  

שמחה גדולה במגזר הערבי: כל המפלגות התאחדו למפלגה אחת - מקומונט לוד   13 Sep 2018  

התגנבות יחידים: שאלון מקומונט לוד - מי לדעתכם ייכנס למועצת העיר ב-31.10? - מקומונט לוד   29 Jul 2018  

צפו: אקדח מסוג גלוק וכחצי ק"ג סם מסוג מריחואנה נתפסו בחיפוש בבית בלוד - מקומונט לוד   14 Feb 2019  

הסכם קואליציוני נוסף: הרוש ימשיך לכהן כסגן ומחזיק תיק החינוך - מקומונט לוד   12 Nov 2018  

בדרך לקואליציה מקיר לקיר: גם רפי יקותיאל בפנים - מקומונט לוד   14 Nov 2018  

נערכים לפתיחת שנת הלימודים בלוד - מקומונט לוד   28 Aug 2018  

נחנכה תחנת מד"א המשופצת בלוד - מקומונט לוד   01 Nov 2018  

תכנית ניר צבי בלוד אושרה בותמ"ל, תוספת של 11,500 דירות חדשות בלוד - מקומונט לוד   07 Nov 2018  

עם הפנים לשלטון המקומי: שר הכלכלה והתעשייה אלי כהן, נפגש עם ראש העיר לוד יאיר רביבו, במסגרת וועידת השלטון המקומי - מקומונט לוד   03 Mar 2019  

לודאים? השתלת שיניים מהפכנית מגיעה אליכם ומעניקה תקווה לאיכות חיים - מקומונט לוד   05 Mar 2019  

שכונת "נופי בן שמן" בלוד יוצאת לדרך! - מקומונט לוד   06 Dec 2018  

הגורמים הרשמיים מסבירים: מה גורם לעיכוב בהשלמת פרויקט רחוב הרצל - מקומונט לוד   22 Jan 2019  

הישג לדניאל איליושונוק מלוד לקראת אליפות אירופה באגרוף - מקומונט לוד   09 Oct 2018  

ערבים תקפו את מפקד משטרת לוד - ערוץ 7   29 Nov 2018  

דתיים וחילונים יחד למען לוד - ערוץ 7   11 Oct 2018  

הרצח ביפו: רעייתו של הנרצח איבדה את אחיה בנסיבות דומות - ynet ידיעות אחרונות   25 Mar 2019  

שכונה חדשה בלוד: "גני איילון" - מקומונט לוד   02 Aug 2018  

"העיר לוד נמצאת מתחת לרדאר של היזמים" - מקומונט לוד   04 Jul 2018  

ראש העיר לוד יאיר רביבו מסביר את תמיכתו ברון קובי - ערוץ 7   07 Mar 2019  

האדמו"ר מוויזניץ' הגיע לראשונה בחייו לעיר לוד והתארח בביתו של יזם הנדל"ן אדיר קינן. - מקומונט לוד   21 Feb 2019  

יש מה לעשות עם הילדים: פסטיבל חוויה בכרם 5 - מקומונט לוד   27 Aug 2018  

ראשוני! ברגע האחרון: פרחלאדין שרעייה, איש התנועה האיסלאמית, הגיש את מועמדותו לראשות העיר בלוד - מקומונט לוד   27 Sep 2018  

החדשות - תיעוד: מעצר "חוליית חיסול" ברמלה - mako   09 Apr 2019  

יתמודד גם על ראשות העיר? משה בונפיל חושף את הרשימה המלאה שלו - מקומונט לוד   05 Sep 2018  

יש בחירות בלוד: מי הכריזה ומי שוקל להצטרף? - מקומונט לוד   26 Aug 2018  

רצח הצעירה בלוד: המשטרה החתימה קרוב משפחה על כך שהוא "ערב לשלומה"; 4 נעצרו - ynet ידיעות אחרונות   14 Mar 2019  

משטרת ישראל עצרה חשוד בארבעה מקרים של שוד באיומי אקדח שאירעו השבוע בעיר - מקומונט לוד   02 Dec 2018  

שי הרשקו הודיעו על תמיכתו בזאב אוריאל לראשות העיר ומצטרף לסיעתו - מקומונט לוד   17 Sep 2018  

משמרת מחאה בלוד: "המשטרה מסרה את דיאנה לרוצחיה" - שיחה מקומית   19 Mar 2019  

הפעילות במרכזי 'חינוך לפסגות' ברמלה ולוד יוצאת לדרך - מקומונט לוד   06 Nov 2018  

ניצחון לתושבי לוד - ערוץ 7   08 Oct 2018  

מועמד ברשימת בונפיל: "לזרוק מהעיר את הגרעין התורני ולהביא לפה בדואים במקומם" - מקומונט לוד   27 Sep 2018  

קו ראשונים-לוד מושבת - השקמה ראשון לציון   10 Mar 2019  

הפתעה של הרגע האחרון: זאב אוריאל ומשה בונפיל מאחדים כוחות במירוץ לראשות העיר - מקומונט לוד   27 Sep 2018  

קו ראשונים-לוד צפוי להיות מושבת ביום ראשון מאת - השקמה ראשון לציון   07 Mar 2019  

"טלקוק": עשרות חשודים בסחר בסמים נעצרו הבוקר במבצע מורכב ע"י המשטרה. בין החשודים תושב לוד - מקומונט לוד   10 Oct 2018  

עכשיו זה קל: הנחה בארנונה למשרתי מילואים תושבי לוד - מקומונט לוד   04 Sep 2018  

מחסני הנשק הבלתי חוקי במגזר: רובה סער, תתי מקלע, אקדח, רימון רסס ותחמושת נתפסו במבצע חיפושים ברמלה - מקומונט לוד   25 Dec 2018  

יום פתוח במשטרה: מגיעים ללוד - מקומונט לוד   27 Aug 2018  

נאלצו לפרוץ לביתו: נעצר גבר שהזעיק בעשרות קריאות שווא את שירותי הביטחון, ההצלה והכיבוי - חדשות 0404   10 Apr 2019  




העברת זכויות בשכונת גני-אביב
09.04.2012

להלן מכתב ששלחתי למפרק מגדלי הזוהר בנושא העברת זכויות בשכונה. קיבלתי תשובה שהנושא בבדיקה מקיפה. לגבי סעיף 12 במכתבי- את המידע הזה מסרה לי מזכירת המפרק ולכן מצאתי לנכון לשאול לאמיתותו.
אעדכן אתכם בהמשך.

לכבוד
משרד עו"ד עמית פולק מטלון ושו"ת
לידי עו"ד מורן מרדכי
רחוב יצחק שדה 17
תל-אביב
מבלי לפגוע בזכויות
13.4.11
א.ג.נ.

הנדון: העברת זכויות בשכונת גני-אביב,לוד

1. משרדכם מונה ע"י בית-המשפט המחוזי בפני השופטת ורדה אלשייך, כמפרק של חברת מגדלי הזוהר לבניין בע"מ.
 
2. החברה החזיקה עד למועד הפירוק בהעברת זכויות של רוכשי הדירות בשכונת גני-אביב וזאת מתוקף היותה חברה משכנת ובהיעדר טאבו למבני המגורים בשכונה.

3. עוד כחברה משכנת נהגה חברת מגדלי הזוהר להחתים במסמך העברת זכויות את הדיירים ,שביקשו למכור או לרכוש דירות בשכונה בסעיפים הבאים: 1. אישורים מטעם חברת הניהול אורית-אור אחזקה וניהול בע"מ בדבר היעדר חובות של המוכרים וכן חיוב של הקונים לחתום על הסכם ניהול כתנאי להעברת זכויות. 2.דרישה כספית בתואנה שאלה עבור מתן שירותים שנתנו,לטענת החברה בזמן הקמת השכונה ,בחלק המערבי שלה(שהיה בעמק לוד ועבר לרשות עיריית לוד).

4. חשוב לציין כי לדרישת חברת מגדלי הזוהר בדבר תשלומי חובות עבור מתן שירותים על ידה אין כל תימוכין ו/או סימוכין וכי אין ממש בדרישה זו.
 
5. כמו כן דרישת החברה בעבר לחתום על הסכם ניהול מול חברת הניהול כמו גם החתמת החברה על היעדר חובות ,גם הן שלא עפ"י חוק.ישנן התייחסויות לכך בפסיקות שניתנו בביהמ"ש השלום בראשון לציון בפני השופט אורן שוורץ. דרישה זו של מגדלי הזוהר בע"מ נבעה מהקשר העסקי שלה עם חברת הניהול אורית-אור בע"מ ולא כאן המקום להרחיב בנדון.
 
6. מיותר לציין כי דיירים נאלצו לקיים תנאים אלה כבני ערובה של חברת מגדלי הזוהר שכן לא עמדו לרשותם הזמן ו/או האמצעים להלחם כדין על זכויותיהם . לכן גם שמחו שהגיע המפרק,שישחרר אותם מעיוות דין זה הנמשך כבר מעל עשור.
 
7. גם הדרישה לחתום על הסכם ניהול חדש והחתמת חברת הניהול על היעדר חובות נותרו על כנם ללא כל סיבה מובנת.
 
8. אבקש לדעת האם חברת הניהול אורית-אור היא חלק מחברת מגדלי הזוהר והאם כבוד השופטת אישרה שימוש בדרישות אלה אל מול תושבי השכונה?
 
9. בידי החלטה של המפקחת על רישום הבית המשותף כי החברה אורית-אור אינה מתחזקת ואינה עונה על ההגדרה כחברת ניהול,שכן לא חתמה מול נציגות דיירים ואיננה יחידה אחת מתושבי השכונה. ההסכמים כיום מבוססים אך ורק על מתן שירותים ורוב הדיירים אינם חתומים על הסכמים חדשים. הסכמי הניהול מתוקף חוזה הרכישה כבר אינם בתוקף.
 
10. אבקש לדעת על פי מה נקטתם במדיניות זו הנשענת על חברה עסקית פרטית ואשר אין לה כל תוקף משפטי.
 
11. לפיכך יש לשנות לאלתר מדיניות זו של העברת הזכויות ע"י משרדכם ולבטל את טופס ההעברה הנוכחי על כל המשתמע מכך.
 
12. בנוסף נודע לי כי משרדכם קיבל מידע ע"י נציגי חברת אורית-אור בע"מ שבשכונה ישנה ועדת קבלה המורכבת מנציגיה ובהשתתפותו של מר סיגלר המייצג כביכול את התושבים וזאת כנציג "עמותת גני אביב". מעולם לא הייתה בשכונה ועדת קבלה.הדבר אסור עפ"י חוק. ובכל מקרה אין לחברה עסקית פרטית הזכות לקיים ועדה כזאת.כמו כן מר סיגלר מייצג אך ורק את עצמו ונמצא בקשר רציף עם חברת אורית-אור ,לא קיבל מעולם את אמון הציבור בו ולא נבחר לייצג את תושבי השכונה ו/או חלק ממנה
 
12. אני מבקש ממשרדכם תשובות לסוגיות חשובות אלה .במידה והמידע שבידי אינו נכון אשמח לקבל הבהרות בכתב.
 
13. באם לא אקבל תשובות אני שומר את הזכות להמשיך ולפעול מול הגורמים הרלוונטיים כולל המערכת המשפטית וכלי התקשורת.
 
14. לתשובתכם אודה,


בברכה,
זאב אוריאל
רחוב אהרון לובלין 47/4
גני-אביב,לוד
נייד: 050-7830632

 

 עמוד:    1  2  3  4  5  

העברת זכויות בשכונת גני-אביב    
פיתוח ועיצוב אתרים - סטודיו AVIV7